Prisión preventiva para acusados de «loteos brujos»

18Este viernes en una extensa audiencia de cerca de 6 horas, la fiscalía formalizó en la investigación en el Juzgado de Garantía de Coquimbo, a Juan Miranda Carmona y a Ximena Burdiles Morh, por estafas reiteradas y por infracción a la ley de urbanismo, que habrían cometido entre los años 2014, 2015 y 2016, al vender loteos de la parcela 45 de Pan de Azúcar a 54 víctimas a pesar que la parcela tenía hipoteca y prohibición judicial para celebrar actos y contratos, lo que impide a los compradores inscribir la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces.
Previo a la formalización, en horario matinal, la Segunda Sala de la Corte de Apelaciones de La Serena desestimó el recurso de amparo de los imputados.
Los magistrados consideraron que la orden de detención pedida por la Fiscalía y otorgada por el Juez de Garantía de Coquimbo, Pablo Lizama, resultó procedente. Burdiles y Miranda no comparecieron a dos audiencias de formalización en 2016 y a dos del presente año, aduciendo problemas de salud, mismo argumento que invocaron para no acudir a la audiencia de formalización el lunes.
En esa última audiencia, el abogado defensor Flavio Gómez presentó un certificado médico psiquiátrico, que indicaba orden de reposo absoluto para los imputados.
Pero el reposo fue incumplido por Burdiles, ya que fue detenida el miércoles en el aeropuerto internacional de Santiago cuando pretendía ir a Lima.
El jueves compareció en el Juzgado que la requería para ser formalizada junto a Miranda, el que decidió presentarse de forma voluntaria.
El Juez Diego Rubi Araya amplió la detención de Burdiles, y dejó citado para el viernes al coimputado para nueva audiencia para formalizarlos, a la espera que la Corte resolviera el recurso de amparo, finalmente fue rechazado.
Estafa contra
54 víctimas que
pagaron $650
millones en total

La formalización estuvo a cargo del fiscal de la causa Nicolás Nicoreanu, con apoyo el fiscal Juan González, que expusieron al Juez Diego Rubi los antecedentes de la acusación, basados en el informe de la Policía de Investigaciones, PDI, en la declaración de las víctimas y en las declaraciones de Miranda y Burdiles.
El fiscal Nicoreanu expuso que ambos imputados a través de su empresa Parcons, constituida en el año 2012, adquirieron en febrero del 2014, la parcela 45 del sector Vuelta del Martillo de Pan de Azúcar de 10,5 hectáreas destinada solo a uso agrícola, al empresario serenense Atilio Callegari, en la suma de 380 millones de pesos, pagando 5 millones al contado y el resto con letras, con el compromiso de cancelar una hipoteca que pesaba sobre la propiedad, ascendente a $55 millones con el Banco Corpbanca.
Luego en marzo de 2014, los acusados pidieron al Servicio Agrícola Ganadero, Sag, subdividir la parcela en 16 lotes de 5.000 metros cuadrados, lo que fue autorizado, pero esos lotes a su vez, de forma irregular, fueron subdivididos en 87 sitios de mil metros cuadrados, superficie menor a la establecida por la Ley de Urbanismo, con trazado de calles, rotondas y áreas verdes con planos.
Siguiendo con la formalización, de forma posterior, los imputados procedieron a ofertar los 87 sitios como terrenos para uso habitacional sin pedir cambio de uso de suelo para ese fin, ya que la parcela está fuera de los límites urbanos de la comuna, tanto al Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, al Ministerio de Agricultura y al municipio.
Además Parcons publicitó la venta de 87 sitios a través de carteles publicitarios, avisos en prensa y a través de vendedores, ofertándolos como terrenos de mil metros cuadrados con acceso a servicios de luz , agua y alcantarillado, con precios entre los $7 millones y los $20 millones.
De esa forma, los terrenos fueron adquiridos por las víctimas a través de promesas de compraventa, cesión de derechos y de ventas directas, mediante contratos en los que, de acuerdo a la fiscalía, está estipulado que son sitios que estaban libres de todo gravamen, litigio y prohibiciones.
Por otra parte, el fiscal Nicoreanu refirió que Burdiles y Miranda no cancelaron las letras al dueño de la parcela el que los demandó ante el Primer Juzgado de Letras de La Serena en el mes de octubre de 2014, proceso en el que ese Tribunal decretó prohibición de celebrar actos y contratos respecto a la parcela 45 decretando el 13 de octubre de ese año el embargo de la propiedad.
A raíz de esa situación, las víctimas quedaron imposibilitadas hasta la fecha de poder inscribir los sitios que compraron ante el Conservador de Bienes Raíces de Coquimbo, lo que según el ente persecutor penal da cuenta de un actuar delictivo de los imputados, imputándoles el delito de estafa reiterada y de un delito de loteo irregular de acuerdo a la Ley de Urbanismo.

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22 Respuestas para Prisión preventiva para acusados de «loteos brujos»

  1. Fabiola Espinoza

    Qué pasó con el notario que autorizó la venta? Se supone que es él quien debe asegurarse que es ella la propietaria de los terrenos. Aquí hay mucha gente afectada, me incluyo.
    Además mi terreno lo volvió a vender a otra persona.
    Espero que de una vez por todas se haga justicia.

    • Hola tu tienes algun dato como poder comunicarse con alguien a mi también me estafo yo soy de Copiapo te agradeceria si tienes alguna informacion.

  2. Ojalas estos delincuentes.pasen mucho tiempo en la carcel y haci la jente honrrada y de trabajo no corra peligro de ser engañada embaucada ppr este tipo de personas, y que como estos dos igual estan cometiendo el mismo delito.de estafar y quitarle el.sueño de muchos por tener un mejor espacio para vivir.

  3. Que PASA CON EL CONSERVADOR , CON EL NOTARIO PUBLICO DONDE ESTA SU ETICA … Porque permiten que esta gente venda terrenos brujos…. Espero que se sequen en la carcel y que devuelvan la plata !!!! SOMOS VICTIMAS DE XIMENA BURDILES MORH NO SABEN LO MAL QUE ME ENCUENTRO CON LA NOTICIA JUGO CON NUESTRAS ILUCIONES !!!! Que ALGUIEN NOS AYUDE

  4. Soy Veronica de Copiapo yo también he sido estafada por esta persona yo compré en 21 de Agosto 2015, me gustaría poder tener contacto con alguien que me oriente y también que esté en mi misma situación mi wasap +56999306734 agradeceré cual noticia.

  5. tambien me estafo la famosa ximena burdiles y el abogado flavio gomez se presto para esto ya que yo converse muchas veces con el y tenia conocimiento de lo que hacia esta sinverguenza,el sueño de mi vida se esfumo esto es una cadena de personas que que lo unico que querian era ganar dinero facil ojala tengan su castigo y que alguna vez se haga justicia.

  6. ESTAFADO TERRENOS BRUJOS

    algo parecido me paso a mi y varias familias mas fuimos estafados en la compra de terrenos por la inmobiliaria e inversiones angelina rossi ansoleaga sector ceres LA SERENA
    todavia no tenemos solucion la diferencia es que ustedes se unieron en una demanda colectiva creo que todavia tenemos tiempo de hacer lo mismo hoy en dia esta señora sigue vendiendo terrenos cuidado solo en modo de advertencia hago publico este comentario cuidado con la señora ANGELINA ROSSI ANSOLEAGA SE GANA LA VIDA ENGAÑANDO Y VENDIENDO LOTEOS BRUJOS. LA CUAL CUENTA CON MUCHAS DEMANDAS TODAVIA NO RESUELTAS ESPERO PODAMOS RECUPERAR LO NUESTRO.
    EL QUE MAL ACTUA MAL ACABA ES LA LEY DE LA VIDA.

    • Hola
      Soy una victima de estafa de la Sra Rossi, creo que aun se puede lograr algo si nos unimos colectivamente

    • Hola, también soy una de las personas afectadas desde el año 2016, tengo un proceso judicial con esta Estafadora, pero seria mas efectivo si nos organizaramos y realizaramos una demanda colectiva, para intentar recuperar nuestros dineros. Mi numero es 978076748

  7. A mi también me estafo, yo compré en Septiembre del 2014 y mi terreno lo volvió a vender en Diciembre del año pasado…

  8. Julia maria ordoñez. Alvarez

    Yo tambien compre y tengo el.mismo problema no puedo inscribir esperando que la justicia castigue a estos estafadores

  9. esta complicado comprar terrenos hay muchas inmobiliarias estafando y las notarias se prestan para estas cosas y la gente por no saber cae en estas estafas abogados se prestan para esto y luego las demandas duran años sin resolver nada ojo con las estafas y la venta de promesas que solo son estafas al fin y al cabo.

    mi pareja fue uno de los estafados por inmobiliaria e inversiones angelina rossi ansoleaga hoy en dia siguen estafando con un grupo de profesionales que tambien se prestan para este tipo de estafas con proyectos como lomas de nirvana en el peñon
    y lomas de san valentin que ofrecen terrenos com kit sustentables mucho cuidado
    esta señora sigue estafando pero ya no vende a su nombre http://www.mcsustentable.cl

    • Sra.

      No tenemos nada que ver
      Favor de modificar su comentario
      La señora es una clienta mas
      No hemos engañado a nadie
      Los únicos responsables son la sra que loteo y el dueño, ellos hicieron las cosas mal.

      Nuestros servicios con todos aquellos que se dedican a loteos de tierra.es dar sustentabilidad y creame que además nadie quiso comprar con un sólo kit. Le hicieron el quite. Y ahora nos toman en cuenta.?

      Le pido que por favor nos elimine de su vocabulario

      Que rossi, responda y que todo se resuelva en favor de los clientes. Pero no nos haga cargo de los fabricantes de todo esto.

      Gracias

  10. Si señores estos estafadores estan haciendo de las suyas , yo me pregunto porque las entidades como bienes nacional Direccion Obras no denuncia ellos saben al respecto y nada esto sigue el conservdor inscribe hasta los caminos de servidumbre y con un rol asignado Sii aqui hay mucha responsabilidad de todos .esperemos que realmente se investigue toda esta irregularidades.

  11. En Linares hacia la precordillera, sector Vado Azul, esta ocuriendo algo parecido. Una señora compro parcelas de 5.000 mts y los divide en lotes de 500 mts y los esta vendiendo con un monton de promesas . . Como dicen los comentarios de arriba . .¿Que pasa con los respectivos estamentos regulatorios?

  12. Inmobiliaria e inversiones Angelina Rossi se encuentra trabajando con otro nombre!!!!! sigue estafando !!! Les dejo la direccion de la pagina web… http://www.mcsustentable.cl

    • Fui una victima de esta estafadora Angelina Rossi, hoy supe que no esta atendiendo en el lugar que lo hacia previamente, por favor si tienen su nueva dirección en la serena lo agradecería ,la dirección en calle brasil no existe
      Gracias

    • Estafado, no se cuanto. anonimo

      Con respeto te pido, poner remedio a la difamacion que nos has hecho,
      La Sra Rossi, no tiene vinculo legal con mc. somos una empresa de profesionales dedicados a prestar servicio a todos aquellos que lotean terrenos, si mas de alguno hace las cosas mal, con terrenos propios o de otros, no es responsabilidad nuestra. no evaluamos a nuestros clientes, no somos entidad bancaria, revisamos que solo tenga los papeles en orden, y asi fue. el litigio entre la Sra. rossi y el dueño de los terrenos, ya no nos compete.
      Debes saber , que y con quien firmas, donde firmas y quien avala la firma, no seas jfurtbgfur. ensuciaste nuestro sitio y a un grupo de profesionales, que jamas en tu dnhhjdudhr, has visto, irresponsable, gracias a una cliente nos hemos enterado de esto. ellas nos comento que el tema esta en tribunales, juicio entre Rossi y azola. el abogado de esa causa es. el sr. ciro sibadini. dirigite a el y por favor, aca no vas a recuperar lo que no te hemos quitado.
      Si ya entraste a nuestro sitio, porque no nos has llamado. cobarde. ensuciaste nuestro sitio. tambien entiendo que no hay nadie preso.

      Gracias Ximena por avisarnos

  13. estos tipos se aprovechan de vacios legales van cambiando razon social.paginas y nombres de los loteos al fin todos loteos brujos tropa de estafadores.
    acostumbrados al dinero facil muy cara de rajas

    aqui otro estafado mas por la tropa de angelina rossi ansoleaga

    y que les duela que los funen por redes sociales andan panfletos con las caras de estos estafadores!!!

    luego voy a imprimir cientos de panfletos y los pegare por todos lados con sus caras estafadores

  14. Alguien sabe donde se puede ubicar a la señora Angelina Rossi?,ya que en la oficina de calle Brasil, al parecer ya no está.

  15. En su casa en las rojas

  16. Hola, también soy una de las personas afectadas desde el año 2016, tengo un proceso judicial con esta Estafadora, pero seria mas efectivo si nos organizaramos y realizaramos una demanda colectiva, para intentar recuperar nuestros dineros. Mi numero es 978076748

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