Sin duda, una de las caras más visibles del Ministerio de Bienes Nacionales se
relaciona con el saneamiento de la pequeña propiedad raíz.
Existen miles de chilenos que viven en sus propiedades de manera irregular y ni
siquiera lo saben. Ellos no pueden vender, arrendar ni heredar sus casas.
Tampoco pueden postular al subsidio habitacional, al subsidio de mejoramiento
para la vivienda, alcantarillado, servicios básicos como luz y agua potable,
créditos INDAP, entre otros, ya que no cuentan con un título de dominio
regularizado.
Gracias a las gestiones realizadas por el ministro Francisco Figueroa y el
subsecretario de Bienes Nacionales, Sebastián Vergara, sumado a los aportes
sugeridos desde las regiones, pudimos modificar el Decreto Ley 2.695 que regula
el saneamiento de títulos de dominio para nuestro ministerio.
Desde ahora, ya podemos señalar que se logró concretar un aumento del valor
del avalúo fiscal, tanto en viviendas de sectores urbanos y rurales de la región.
Uno de los requisitos fundamentales para regularizar el Título de Dominio, era
que el avalúo fiscal no superara las 380 UTM en el sector urbano y 800 UTM en los
sectores rurales.
En la actualidad y gracias a la modificación legal, las propiedades ubicadas en
sectores urbanos como rurales aumentaron el límite a 1.000 UTM. Esto quiere
decir que de 25 millones y fracción pasamos a 67 millones como valor de la
propiedad máxima en lo urbano y en el sector rural de 53 millones a 67 millones
para realizar el trámite de regularización.
Desde el Ministerio de Bienes Nacionales estamos comprometidos a seguir
trabajando para que más familias de la región de Coquimbo pueden regularizar
sus propiedades, los títulos de dominio son más que un documento, son seguridad
y certeza territorial. Son la evidencia de años de esfuerzo y trabajo de cada
familia por tener un lugar donde vivir.
Mabel Iturrieta Bascuñán, Seremi Bienes Nacionales de la Región de Coquimbo.
