Por Joaquín López Barraza
La Municipalidad de La Serena sigue a la espera de la autorización de la Dirección de Presupuestos (Dipres) para concretar una operación de leaseback por hasta $9 mil millones, aprobada por el Concejo Municipal en octubre de 2025 para enfrentar el déficit financiero de la comuna.
La alcaldesa Daniela Norambuena volvió a gestionar la iniciativa en una reunión con el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, en la que también participó el senador Matías Walker.
En el comunicado posterior, el municipio presentó la cita como un paso clave para sanear las deudas heredadas y avanzar en proyectos de infraestructura, entre ellos el mejoramiento de pavimentos.
Sin embargo, la autorización aún no se ha concretado. Consultado por el estado del trámite, el municipio señaló que existe un compromiso de firmar la autorización de la Dipres y que la propuesta, debidamente justificada por la administración comunal, está terminando su proceso de validación.
El antecedente es relevante porque la solicitud ya había sido presentada formalmente en agosto. En esa oportunidad, la alcaldesa informó que la Dipres se había comprometido a entregar una respuesta en un plazo de seis semanas.
La información municipal disponible no permite establecer qué ocurrió con ese plazo ni qué observaciones se formularon durante la revisión.
Una vez autorizada la operación, el municipio deberá buscar financiamiento. Según explicó la administración comunal, antes de iniciar la licitación a los bancos realizará una consulta al mercado para conocer las tasas disponibles.
Por lo tanto, la autorización de la Dipres será un paso necesario, pero no significará que los recursos estén inmediatamente disponibles.
El Concejo Municipal aprobó en octubre de 2025 una operación por hasta $9 mil millones, con un plazo de pago de diez años y diez inmuebles municipales considerados en la propuesta.
El mecanismo permite obtener liquidez mediante la venta de propiedades a una entidad financiera y mantener su uso a través de un contrato de arriendo, con opción de recompra al término de la operación.
La administración municipal sostiene que los recursos permitirán regularizar obligaciones pendientes y abrir espacio para nuevas inversiones.
No obstante, el comunicado más reciente no detalla qué proyectos podrían licitarse primero ni qué parte de los fondos se destinaría al pago de deudas y cuánto quedaría disponible para otras iniciativas.
La consulta al mercado y la posterior licitación permitirán conocer las condiciones financieras que efectivamente ofrezcan las entidades interesadas. Hasta entonces, tanto la obtención de los recursos como el costo definitivo de la operación siguen sujetos a etapas pendientes.
